camere singole, posti letto e appartamenti in affitto.

10 ottobre 2017

Corriere Roma

Affittare casa: la formula no-stress di DoveVivo


Per i milanesi, quello di Roberto Vergelio è un nome celebre, legato a uno storico brand di negozi di calzature di Corso Vittorio Emanuele. Un imprenditore illuminato, da sempre aperto alle sfide, che oggi coglie i vantaggi dell’innovazione per fare al meglio il suo nuovo mestiere di immobiliarista: si è affidato a DoveVivo S.p.A. per far gestire in un modo nuovo un immobile che dà in affitto, assicurandosi un reddito certo e senza stress.

“In passato avevo sempre gestito in prima persona le trattative con gli inquilini”, racconta, “ma la cosa negli ultimi anni si è fatta sempre più impegnativa. La società italiana si è ormai trasformata, e con essa la stabilità familiare: ora è sempre più facile che giovani coppie decidano di separarsi, lasciando la casa appena affittata. Per la disperazione di noi proprietari che dobbiamo continuamente rimetterci a cercare inquilini. A me è piaciuta l’esperienza di DoveVivo oltretutto perché nasce dalla comprensione di questo genere di cambiamenti…”. E infatti DoveVivo S.p.A. risolve appunto questo genere di problema: prende in affitto in prima persona l’immobile, assicurando incasso e reddito certo e senza incognite; poi seleziona i suoi subaffittuari tra giovani, prevalentemente studenti e giovani lavoratori, che occupino le stanze dei vari appartamenti, opportunamente predisposte per essere il più confortevoli possibile.

In effetti la società creata da Valerio Fonseca e William Maggio se li gestisce in tutto e per tutto, questi inquilini “di nuova generazione”, quindi meno stabili e protesi verso consumi e modi di vivere più “fluidi”, proteggendo i proprietari da tutte le noie e le incombenze legate alla gestione diretta del rapporto con interlocutori che, a loro volta, sono gratificati dal fatto di poter dialogare con una struttura professionale cui rivolgersi per ogni evenienza. “Per ora ho affidato a DoveVivo, e con soddisfazione, un’unica proprietà immobiliare”, conclude Vergelio. Ma una formula che funziona non può che invitare a farsi adottare sempre più diffusamente.

Soddisfatto anche Raffaele Esposito, un manager che lavora per conto di una società immobiliare che si occupa quasi esclusivamente di locazioni in una zona precisa di Milano, quella di Lorenteggio. La partnership con DoveVivo è iniziata quasi per caso, nel 2010. Oggi sono quasi 60 le unità immobiliari che sono state affidate a DoveVivo. Con piena soddisfazione: per questo la relazione si è ampliata. Ed Esposito dice che, a fronte di un guadagno rimasto stabile nel tempo, “c’è stato un puntuale adempimento degli accordi presi”.

E dal punto di vista delle modifiche strutturali degli appartamenti? Esposito e la società di cui fa parte hanno dato ampio mandato perché venissero effettuati tutti i cambiamenti necessari a venire incontro alle esigenze degli inquilini, in un’ottica di lungo periodo. Fermo restando, comunque, che queste modifiche – fatte a regola d’arte e con un impatto minimo sulle strutture – sono sempre reversibili, nell’interesse del proprietario. Un altro modo in cui i servizi di DoveVivo risparmiano concretamente stress, e impegno operativo, ai proprietari che scelgono di avvalersene.

E’ da questo insieme di caratteristiche uniche sul mercato che nasce il successo di DoveVivo S.p.A., un successo che ha peraltro giustificato un trend di crescita tale da collocare l’azienda tra le mille imprese europee ad essersi sviluppate di più tra il 2012 e il 2015 – gli anni della crisi - come attestato dalla classifica recentemente stilata dal Financial Times.

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